在共享经济时代，越来越多的家庭倾向于外出旅行过节，这种时髦的做法既避免了传统意义上挨家挨户拜年的俗套尴尬，又能以旅行愉悦身心、增长见识。于是集便利、实惠、个性化体验于一身的网约房受到广大消费者的热烈追捧。然而，由于缺乏法律依据和有效监管，“网约房”还存在诸多安全隐患，属于经营中的“灰色地带”，仅2018年以来，全省共受立与网约房相关的案件16起。

    何谓网约房？

    它既不是买卖房屋，也不是普通的看房约房，而是以短租形式存在的房屋出租模式。具体地说，网上提供房源、网上签订交易，以短租、日租存在的出租房模式，我们就将其称为“网约房”。根据房屋的地理位置、装修程度，价格从几百元到几千元不等，如果租住时间长，还能享受一定的折扣优惠。

    “网约房”的安全隐患

    一是相关法律规范滞后。网约房究竟是属于旅馆业还是出租屋范畴，目前尚没有科学界定，也无相关法律予以规范区分。

    二是平台监管管理不严。网约平台发布的房屋信息内容通常由房主自主提供，房屋信息内容的真实性无法准确核实。

    三是治安风险隐患突出。在没有强制规定的条件下，网约平台出于成本考虑，不落实住宿人员实名制，形成安全“灰色地带”，为不法分子提供了栖息之所。

    四是消防器材设施不全。网约房的形态类似于非正规的旅馆酒店，不接受消防部门审核监管。房屋常常存在随意隔断、私拉电线等情况，极易引发火灾。

    五是纠纷投诉警情增多。一方面，网约房交易过程中存在房源情况不真实、描述不符、产生额外消费等情况，侵犯了消费者权益；另一方面，由于网约房本身不存在专职看管人员，房客对房屋的使用几乎没有限制，难以防止恶意破坏、污损房屋等情况，因此常常损害了房屋所有人的合法权益。

    警方提示

    在呼吁国家从立法层面加强对网约房的规范化管理的同时，建议广大市民在出行中一定要擦亮眼睛，尽量在大型正规平台选择房源，避免私下交易，从而减少不必要的交易纠纷。

（泰州市局）